Se você busca um espaço comercial em um dos melhores pontos da Vila Madalena, esta é a oportunidade perfeita! Com 200,38 m² de área útil, esta loja de rua oferece um ambiente amplo, moderno e bem iluminado, ideal para diversos tipos de negócios. Conta ainda com dois banheiros, proporcionando conforto para clientes e colaboradores, além de 1 vaga de garagem. Localizada na Rua Fradique Coutinho, 1158, no recém-construído Vida Madalena (2024), essa loja está em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Paulo. A Vila Madalena é um dos bairros mais efervescentes e desejados da cidade, conhecido por sua intensa vida cultural, gastronômica e comercial. A região atrai um público diversificado e de alto poder aquisitivo, composto por moradores, profissionais, turistas e frequentadores assíduos do bairro. Além disso, a Rua Fradique Coutinho é um dos principais eixos comerciais da Vila Madalena, contando com um fluxo constante de pedestres e veículos. Está próxima à Estação Fradique Coutinho do metrô (Linha 4 - Amarela), facilitando o acesso e aumentando a visibilidade do seu negócio. A região é repleta de cafés, restaurantes, galerias de arte, boutiques, coworkings e empresas inovadoras, criando um ambiente dinâmico e propício para o crescimento do comércio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Localização excelente com acesso fácil as principais vias do bairro, ao transporte público e ao comércio local Região com bom potencial de valorização Solicite informações com equipe especializada na região G8i - Inteligência Imobiliária