Casa com duas moradias na Vila Formosa, ideal para reforma, investimento ou uso comercial! Com 155m² de área construída em um terreno de 149m², esta casa localizada na Vila Formosa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e versátil. São duas casas no mesmo terreno, sendo uma no pavimento superior e outra no térreo, ideal para moradia de famílias grandes, projetos de reforma personalizada, locação independente ou até mesmo instalação de escritórios ou clínicas. Casa superior: - 2 dormitórios - Sala espaçosa - Cozinha - Banheiro - Lavanderia - Quarto de apoio no fundo (ideal para depósito ou despensa) - Pequeno quintal lateral aberto Casa inferior: - Acesso por corredor lateral - 1 dormitório - Sala - Cozinha - Banheiro Vaga de garagem para até 2 veículos Localização estratégica: Situada próximo à Rua Sampaio Vidal, com fácil acesso a diversos pontos de ônibus, comércios variados, hospitais, farmácias, mercados, padarias e tudo que você precisa no dia a dia. A apenas 5 minutos da futura estação de Metrô Vila Santa Isabel, trazendo ainda mais praticidade e valorização à região. Faz também divisa com a Av. Renata, um dos principais eixos comerciais do bairro. Ideal para quem deseja: Reformar com estilo e criar um lar espaçoso Investir em construção de prédios compactos ou studios (tendência em alta) Utilizar como imóvel comercial: salas de estética, clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade ou psicologia. Um imóvel com história, estrutura e localização para realizar grandes projetos! Para mais informações e agendamento de visitas, fico à disposição. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.