Imóvel amplo e versátil à venda na Casa Verde - São Paulo Excelente oportunidade de investimento em imóvel localizado na Rua Carandaí, Casa Verde, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. O imóvel é composto por: Duas casas independentes, com entradas separadas, garantindo privacidade e flexibilidade de uso; Dois pontos comerciais independentes, sendo um já alugado (com rentabilidade imediata para o comprador) e o outro disponível para locação, já com placa de ?aluga-se? instalada; Água e luz individualizados, facilitando a gestão entre os diferentes espaços. A localização é estratégica: o imóvel está em uma rua comercial de grande movimento de pessoas e veículos, ideal para negócios e valorização patrimonial. Vizinhança e conveniência: próximo à Avenida Braz Leme e a pontos de interesse como Escola Ary Barroso, Instituto de Educação José de Paiva Netto, Escola de Samba Gaviões da Fiel, Escola Macedo Soares e Colégio Aquarela. Destaques ? Imóvel multifuncional - ideal para moradia e renda; ? Comércio em funcionamento já alugado, garantindo retorno imediato; ? Localização privilegiada em rua comercial;