Se você procura conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é a escolha perfeita. A proximidade com diversas opções de transporte, comércio e lazer garante um estilo de vida prático e dinâmico. Com 52m² bem distribuídos, o imóvel conta com: 2 dormitórios com móveis planejados de excelente qualidade 1 banheiro Sala de estar integrada à varanda Cozinha planejada com Cooktop e Forno e um ótimo aproveitamento de espaço Área de serviço 1 vaga de garagem coberta e fixa Diferenciais do apartamento: Excelente acabamento em porcelanato em todos os cômodos Sacada fechada com vidros, garantindo privacidade, segurança e melhor aproveitamento do espaço Móveis planejados de alto padrão nos quartos e na cozinha Divisão de espaço entre ambiente Cozinha e Lavanderia Todo sistema individualizado de despesas - Água, Luz, Gás Condomínio com gerador de energia em caso de queda de força Condomínio Clube Completo O Mais Morumbi Clube oferece lazer e conveniência para todas as idades: Piscina adulto e infantil - Sistema eficiente de aquecimento para garantir conforto em todas as estações do ano ? Quadra poliesportiva ? Playground ? Academia equipada ? Sauna ? Salão de festas ? Salão Gourmet ? Salão de jogos ? 2 Espaços com churrasqueiras (no bosque e na quadra) ? Minimercado dentro do condomínio ? Brinquedoteca ? Lago de peixes ? Espaço Pet (Segurança e comodidade) ? Grande Área Verde ? Redário ? Playground do Bosque ? Portaria 24 horas ? Entrada do condomínio com clausura proporcionando segurança ? Câmeras de monitoramento em todo condomínio ? Portaria com reconhecimento facial Localização Estratégica Um dos grandes diferenciais está na localização. Você terá tudo ao seu alcance: ? 720m do Shopping Jardim Sul ? 789m do Shopping Morumbi Town ? 3,4 km do Estádio do Morumbi ? Próximo ao Parque Burle Marx, ideal para caminhadas e contato com a natureza ? Hospitais e laboratórios de referência na região (Hospital Albert Einstein ? 4 km, Hospital São Luiz Morumbi ? 3 km) ? Diversas opções de escolas e colégios renomados (Pentágono, Porto Seguro, Anglo Morumbi) ? Opções variadas de mercados( Pão de Açúcar, Carrefour a 50mt e Rede Atacadista: Max, Assaí, Mercadão a 5 minutos) ? Fácil acesso às Rodovias Regis Bittencourt e Raposo Tavares e Avenidas Giovanni Gronchi, Francisco Morato e Marginal Pinheiros ? Estações de metrô e transporte público próximos (Estação Giovanni Gronchi ? Linha 5 Lilás a 7 minutos ) e (Estação São Paulo Morumbi - Linha Amarela a 20 minutos) Por que escolher este apartamento? Condomínio: R$ 446,00 IPTU: isento