**Design, praticidade e uma vista privilegiada no coração de Pinheiros!** Localizado na **Rua Alves Guimarães, 1348**, no 10º andar do moderno **Condomínio Nurban Pinheiros**, este apartamento de **24m² ** é a escolha perfeita para quem busca viver com estilo, praticidade e total integração ao ritmo urbano de São Paulo. Ideal para quem valoriza funcionalidade e bom gosto em um espaço compacto, o imóvel traz ambientes bem distribuídos, com projeto contemporâneo e vista aberta, proporcionando luminosidade natural e uma atmosfera aconchegante mesmo em uma metragem menor. É uma excelente opção para jovens profissionais, estudantes, investidores ou quem deseja praticidade e localização estratégica em um só lugar. O **Condomínio Nurban Pinheiros**, entregue recentemente em **2022**, oferece estrutura completa com soluções inteligentes para a vida moderna: **coworking, academia, lavanderia compartilhada, espaço gourmet, rooftop com churrasqueira, bicicletário e pet place**. Um verdadeiro hub de comodidades pensado para facilitar a rotina e elevar a experiência de moradia. E a localização é um verdadeiro privilégio: próximo à **Estação Sumaré do Metrô**, **Av. Paulista**, **Hospital das Clínicas**, **Rua Oscar Freire**, **PUC-SP** e diversas opções gastronômicas, culturais e de lazer. Pinheiros é um dos bairros mais completos e desejados da capital ? e viver aqui é estar conectado com o melhor da cidade. **Agende sua visita e descubra como viver bem em poucos metros pode ser mais do que possível ? pode ser extraordinário. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.