Localizado no coração de Perdizes, um dos bairros mais valorizados e com um dos melhores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) da cidade de São Paulo, este excelente apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, localização estratégica e qualidade de vida. Situado em um edifício dos anos 90, com poucas unidades e um perfil mais reservado, o imóvel proporciona tranquilidade e privacidade em meio à agitação da metrópole. O apartamento conta com uma planta muito bem distribuída, com 4 dormitórios espaçosos, ideais para acomodar toda a família com conforto. A área social é um dos grandes destaques do imóvel: o living amplo, integrado à sala de jantar, possui piso de madeira e é banhado pelo sol da manhã, graças à charmosa varanda que proporciona iluminação natural e ventilação cruzada durante todo o dia. Os ambientes são generosos e favorecem projetos personalizados de decoração e modernização. A cozinha é funcional e possui espaço de sobra para atender as necessidades do dia a dia, com área de serviço e dependência completa. Os dormitórios são bem distribuídos, oferecendo versatilidade para transformar um deles em home office, sala de TV ou espaço de estudos. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio oferece lazer completo para sua família: salão de festas, churrasqueira, piscina e uma área verde agradável que remete à atmosfera dos anos 90 ? ideal para quem busca um ambiente mais calmo e acolhedor, sem perder os benefícios da infraestrutura de lazer. A localização é outro grande atrativo: a poucos minutos da futura estação da Linha Laranja do metrô, com fácil acesso à Avenida Sumaré, à Avenida Pacaembu e às principais vias da zona oeste. Próximo ao Allianz Parque, ao Parque da Água Branca, ao Shopping Bourbon, West Plaza e a uma ampla gama de supermercados, padarias, farmácias e academias. Sem falar na oferta de excelentes escolas e colégios tradicionais da região, como Santa Marcelina, Batista Brasileiro, Pentágono, entre outros. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com qualidade, praticidade e segurança em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar em Perdizes! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.