Onde a Exclusividade Encontra o Espaço: Seu Refúgio Apartamento "Um por Andar" em Moema! Se você busca privacidade absoluta e a sensação de morar muito bem, este é o seu novo endereço. Localizado na desejada Av. Pavão, no bairro Indianópolis/Moema, este imóvel redefine o conceito de amplitude e conforto urbano. Esqueça corredores compartilhados e vizinhos de porta. Com apenas 18 unidades no edifício, aqui o elevador abre diretamente no seu hall privativo. São 145m² de área útil muito bem distribuídos, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar. Uma Sala para receber em grande estilo é o primeiro grande destaque deste apartamento é o seu living monumental (sala com 56m²) (7m x 8m) , aliado a uma grande e charmosa varanda, mais lavabo para visitantes. Suíte Master: Com closet privativo para sua total organização. Dormitórios: Mais dois quartos espaçosos e repletos de luz natural, atendidos por um banheiro social completo. Para quem não abre mão de praticidade, a cozinha é ampla e já equipada com armários. A área de serviço é generosa, contando com dependência completa (quarto e banheiro) para funcionários. No total, o imóvel oferece 4 banheiros. Vagas de Garagem: 2 vagas demarcadas e com dimensões generosas, comportando veículos grandes sem manobras complicadas. Depósito Privativo no mesmo andar do apartamento: Espaço extra (ao lado da área de serviço) para guardar o que não precisa estar à mão no dia a dia. O condomínio oferece salão de festas para suas celebrações e a tranquilidade de um gerador de energia, garantindo que o seu conforto nunca seja interrompido. Viva a experiência de morar em um dos bairros mais arborizados e valorizados de São Paulo, com a conveniência de fazer tudo a pé e a exclusividade que só um apartamento por andar proporciona. Viver neste imóvel é estar perto de tudo de o que São Paulo oferece de melhor., estando localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade de São Paulo. Esta localização garante fluidez ao seu dia a dia, com acesso imediato às Av. Santo Amaro e Ibirapuera. E para quem prefere a praticidade do transporte moderno, o imóvel está a poucos passos de estações da Linha Lilás do Metrô e da Linha Ouro do Monotrilho, proporcionando rápida conexão aos principais polos de negócios e lazer da capital. Imagine chegar muito rápido ao Aeroporto de Congonhas e ter o Parque do Ibirapuera como o quintal da sua casa o refúgio perfeito para manhãs de exercício ou tardes contemplativas sob as árvores. Já para os momentos de conveniência e sofisticação, a proximidade com o Shopping Ibirapuera oferece um mix completo de lojas e serviços de alto padrão. A região é um verdadeiro convite aos sentidos. Explore uma das rotas gastronômicas mais vibrantes da cidade, com uma seleção impecável de bares e restaurantes renomados que transformam qualquer jantar em uma experiência memorável. Onde a conveniência urbana encontra a qualidade de vida. O seu novo capítulo começa aqui. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.