Viver no centro de São Paulo é para quem entende a energia da cidade e sabe aproveitá-la. Este apartamento na Rua Nestor Pestana, nº 94, unidade 2101, é a tradução perfeita desse estilo de vida. Compacto na medida certa, com 37m², dois dormitórios e um banheiro, tem o essencial para quem busca praticidade sem abrir mão do design e da localização estratégica. Sem vaga de garagem? Ótimo. Aqui você se conecta com tudo a pé, de bike, metrô ou app ? porque tempo é luxo. No 21º andar, a vista é panorâmica e a vibe é urbana. O condomínio acompanha esse ritmo com estrutura completa para quem vive no fluxo da cidade, mas também sabe a hora de pausar: entrada social e de serviço, delivery room para encomendas seguras, lobby & lounge com atmosfera contemporânea, coworking, relax place, bike storage, BBQ & bar, lounge garden, mini market, laundry space, bar, espaço gourmet, terraço sky, piscina, deck e sky fitness com uma vista de tirar o fôlego. O entorno é um convite para viver intensamente: a poucos passos das estações República, Anhangabaú e Mackenzie-Higienópolis, próximo à Universidade Presbiteriana Mackenzie, estacionamentos rotativos na porta, teatros Itália, FAAP, Satyros e à vibrante cena cultural da região, bares icônicos, restaurantes premiados, cafés autorais, lojas descoladas, mercados, farmácias e serviços a poucos metros, a 10 minutos do Parque Augusta e da Avenida Paulista, Sesc, CCBB, galerias de arte, cinemas e muito mais. Morar aqui é abraçar a cidade com autenticidade, liberdade, estilo e praticidade no mesmo endereço. Quer conhecer de perto? Vem que esse apartamento é pra você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.